El suelo radiante ya no manda en las promociones. Las esteras calefactoras eléctricas se han colado en la memoria de calidades con un argumento que mezcla rapidez, precio y control por estancias.
Qué está pasando en 2025 con la calefacción de obra nueva
Durante años, el suelo radiante hidráulico fue sinónimo de confort premium. La foto cambia en 2025: promotoras y estudios de arquitectura apuestan por esteras eléctricas bajo pavimento en viviendas bien aisladas. Pesan tres razones: coste inicial menor, plazos de instalación cortos y control preciso por zonas con termostatos inteligentes.
En viviendas nuevas con buen aislamiento, las esteras eléctricas calientan rápido, por estancias y sin obras húmedas ni colectores.
La aerotermia no desaparece. Se mantiene como sistema central en muchos proyectos, sobre todo en climas fríos o en edificios con demandas altas. Aun así, las esteras ganan terreno como solución principal en pisos de tamaño medio o como refuerzo en baños y dormitorios.
Qué son las esteras eléctricas y cómo se montan
Instalación rápida y sin circuito de agua
Una estera calefactora es una malla con cable eléctrico resistivo que se coloca bajo el suelo, muy fina y pensada para pegarse con el mismo adhesivo del pavimento. No necesita colectores, caldera ni bomba de calor.
- Espesor típico: 3 a 5 mm, válido para cerámica, vinílico o laminado apto para calor.
- Potencia habitual: 100 a 160 W/m² según estancia y clima.
- Control: termostato con sonda de suelo y programación horaria, a veces con app.
- Obra: nivelado, pegado, conexión eléctrica y prueba. Sin purgados ni llenados.
El resultado es un arranque casi inmediato. Calienta la capa superficial del suelo en minutos y entrega calor útil sin esperar al calentamiento de una solera gruesa.
Costes orientativos y tiempos de respuesta
El atractivo nace en el presupuesto. En obra nueva, cada euro cuenta. Estos rangos sirven como guía, con variaciones por calidades, provincia y mano de obra.
| Sistema | Coste instalación (€ / m²) | Obra necesaria | Respuesta térmica | Mantenimiento | Ideal para |
|---|---|---|---|---|---|
| Suelo radiante con agua | 50–80 (sin generación) | Solera, colectores y puesta en marcha | Lenta (2–3 h) | Purgado y revisiones | Viviendas grandes con bomba de calor |
| Esteras eléctricas | 30–55 + termostato | Nivelado y adhesivo del pavimento | Rápida (10–30 min) | Casi nulo | Pisos bien aislados y zonas concretas |
| Aerotermia con fancoils | 90–140 (o 5.000–9.000 € equipo) | Red hidráulica y desagües | Rápida (minutos) | Filtros y revisiones | Climas fríos o demanda alta |
En estancias como baños, la estera aporta confort inmediato al suelo y permite usar potencias moderadas con tiempos de encendido cortos. En salones, la respuesta depende del pavimento y del aislamiento del forjado.
Consumo, tarifas y fotovoltaica
Las esteras consumen electricidad directa. En edificios nuevos con envolvente eficiente, el control por zonas y la programación hacen viable un gasto contenido. El encaje mejora cuando hay autoconsumo fotovoltaico en cubierta o contratos con discriminación horaria.
La combinación de esteras con autoconsumo fotovoltaico y programación por horas recorta la factura sin perder confort.
Ejemplo realista en zona climática D3 (Madrid): piso de 85 m², 60 m² calefactables con esteras de 120 W/m². Carga máxima teórica 7,2 kW, aunque el uso por zonas limita picos a 2,5–3,5 kW.
- Entretiempo: 5–7 kWh/día, con programación mañanas y noches.
- Invierno: 8–12 kWh/día si la vivienda está bien aislada y hay sol de mediodía.
- Coste orientativo con 0,20–0,25 €/kWh: 30–75 € al mes, según hábito y tarifa.
- Con 2–3 kWh/día de autoconsumo útil: ahorro de 12–22 € al mes en temporada.
Conviene revisar la potencia contratada. Muchas viviendas parten de 4,6–5,75 kW. El uso por zonas y la gestión de horarios evita subir potencia en la mayoría de casos, coordinando esteras, cocina y termo.
Ventajas y límites frente al suelo radiante de agua y la aerotermia
Lo que gana el usuario
- Control por estancia: calienta solo donde hace falta, el tiempo justo.
- Arranque veloz: suelo templado en minutos, ideal para baños y dormitorios.
- Mantenimiento casi nulo: sin bombas, sin purgados, sin anticongelantes.
- Compatibilidad con fotovoltaica y domótica: termostatos con app y geolocalización.
- Obra sencilla: sin colectores ni soleras gruesas, menos retrasos de obra.
Lo que debes vigilar
- Electricidad directa: la bomba de calor ofrece mejor rendimiento estacional en climas fríos.
- Dimensionado y pavimento: laminados y vinílicos deben ser aptos para calor radiante.
- Cargas simultáneas: planifica horarios para evitar picos con horno, termo o inducción.
- Calidad de instalación: sonda de suelo bien ubicada y aislamiento del forjado para evitar pérdidas.
Claves para acertar en tu vivienda
Preguntas para la promotora o el instalador
- ¿Qué potencia por m² han previsto en cada estancia y con qué termostato?
- ¿Se ha colocado lámina aislante bajo la estera en forjados sobre garaje o zonas comunes?
- ¿El pavimento es compatible con calor radiante y qué límite de temperatura admite?
- ¿Cómo se sectoriza la vivienda y qué app permite el control remoto?
- ¿Qué garantía ofrece el fabricante de la estera y del termostato?
Simulación rápida para un piso tipo
Piso de 90 m² en zona B3 (Valencia), 55 m² útiles con esteras a 100 W/m². Con setpoint de 21 °C en salón y 23 °C en baños, y programación 6:30–8:30 y 19:00–22:30:
- Consumo diario medio: 4–6 kWh en temporada suave; 7–9 kWh en enero.
- Coste mensual con 0,22 €/kWh: 26–60 € según clima y hábitos.
- Con 2 kWp fotovoltaicos y autoconsumo bien gestionado: hasta 35% de energía cubierta en invierno soleado.
Un termostato con sonda de suelo limita a 27–29 °C el pavimento y alarga la vida del pavimento laminado o vinílico. La programación por estancia evita sobrecalentar habitaciones vacías.
Riesgos y garantías que no conviene pasar por alto
Exige documentación de ensayo de aislamiento, planos de trazado de cables y manuales. Una foto del tendido antes de cerrar el pavimento ayuda si hay futuras perforaciones. Pide interruptor diferencial tipo A y protección adecuada en cuadro. La mayoría de fabricantes ofrece 10 años de garantía en la estera y 2–5 años en termostatos cuando la instalación sigue su guía.
Dónde encaja mejor y hacia dónde va la tendencia
Las esteras encajan muy bien en pisos de tamaño medio con buena envolvente, climas templados y usuarios que valoran control por zonas. En chalés grandes de clima frío, la aerotermia con suelo de agua o fancoils mantiene ventaja por eficiencia estacional. El sector empuja hacia combinaciones: aerotermia central para ACS y picos de frío, y esteras en baños y dormitorios para confort inmediato.
La foto de 2025 es pragmática: menos obra, más control y un binomio con fotovoltaica que seduce a promotoras y compradores.
De cara a 2026, se esperan más termostatos compatibles con tarifas dinámicas, algoritmos que precalientan en horas valle y soluciones híbridas que eligen, en tiempo real, entre energía fotovoltaica disponible o red según precio y demanda. Quien compra hoy puede pedir ya preinstalación de pasacables y cuadros preparados para esa gestión.
Muy interesante. Con autoconsumo de 2 kWp, ¿sale a cuenta programar las esteras para precalentar en horas valle y apagar en punta? ¿O el suelo pierde calor demasiado rápido en un piso bien aislado? Tengo dudas con la inercia térmica.
En Madrid D3, esos 8–12 kWh/día me parecen optimistas. En la ola de frío de enero yo me fuí a 15 kWh/día con 60 m² a 120 W/m². ¿Puede ser que el forjado sin lámina aislante esté penalizando? Me gustaría ver más datos reales.